“十五五”开局之年大幕拉开，在宏伟蓝图引领下，中国以稳健步伐迈向高质量发展的新征程。日前，凯德投资（中国）发布2026年度主题——笃实向新，行稳致远，以长期主义和务实行动，与中国经济共赴“向新向上”的发展新篇。随着凯德投资向轻资产商业模式转型，将有多个管理输出项目将于2026年面市。
可以看到，近年来面对国际环境和市场的复杂挑战，凯德投资积极构建本地价值链，通过“国际经验与本土资源”的协同融合，以“深度本土化”策略推动在华业务发展。把握长期资本入局、公募REITs发行提速的战略机遇，凯德投资凭借丰富的国际REITs市场经验，为中国公募REITs的发展建言献策，身体力行。2025年9月，华夏凯德商业REIT成功上市，这也是国内首单外资消费REITs。今年1月，随着商业不动产REITs试点政策的推出，凯德投资积极响应，申报华夏凯德商业不动产REIT，推出以综合体为主的首发资产包参与试点。
在私募及债券市场，2021年以来，凯德投资已设立九只在岸人民币基金，包括2025年设立首只境内人民币母基金及两只子基金，累计境内募资近550亿元；成功发行三单可持续发展挂钩熊猫债，合计募资32亿元。通过构建多层次REITs平台，凯德投资将其“募投管退”全周期资管模式进行本土化创新，链接国际经验与国内资本市场，以创新实践引领不动产资管行业发展。
据悉，凯德投资正持续通过升级改造、业态优化，以精细化运营提升资产经营表现，挖掘优质资产的长期增值潜力，创造可持续的资产价值与投资回报。通过拓宽产品线、革新商业场景满足日益细分的多元化需求，持续为市场注入活力。同时，以AI赋能全流程管理，从提升管理效率、优化客户体验到推动绿色减碳，以新质生产力驱动商业运营的智能化转型。
随着其向轻资产商业模式转型，凯德投资也在加快发展管理输出业务，以领先的运营能力和成熟经验赋能合作伙伴，为行业输出专业价值。目前，凯德投资已在6个城市管理10个第三方项目，其中多个项目将于2026年面市。
第三方管理输出项目（左）碧湘楚巷（长沙）、（右）壹为邻（武汉）效果图
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，作为中国市场的长期参与者和坚定深耕者，凯德投资始终将自身发展融入中国经济发展大局。把握“十五五”机遇，“笃实向新、行稳致远”既是凯德稳健务实、创新进取的内生基因，也是凯德与中国经济同频共振的行动指南。
阳光配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
